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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：866 萬
- 參考單價：30.59 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
光華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：28.31 坪 (不含車位面積)
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議謹慎考量，適合對「地點」與「便利性」有極高要求的買房者。
主要理由： 這是一間典型的「機能取勝」物件。最大的亮點在於其地理位置與已完成的整修，對於不希望面對繁瑣裝修工程、且希望生活機能完備的購屋者來說，極具吸引力。
然而，買方需留意的是「屋齡」與「價格」的落差。47 年的屋齡意味著即便表面翻新，結構性的維護（如防水、電路）仍是潛在風險。目前單價接近 31 萬/坪，在潮州地區屬於較高價位，建議購屋者在看屋時，除了欣賞裝潢，更應重點檢查結構狀況，並與周邊同齡房屋的行情進行對比。若您追求的是市中心生活圈且預算充足，此物件是相當方便的選擇；但若在意資產增值空間或建物壽命，則需衡量價格是否過高。
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